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CFi.CN讯：最新财报显示，张江高科2026上半年实现营收18.51亿元，同比增长8.6%，归母净利润3.29亿元同比下降10.8%。公司累计产业投资规模已达107亿元，其中集成电路投资33.9亿元，上半年新增产业投资4.55亿元中有3.91亿元投向集成电路，同时租赁收入6.07亿元同比增长6.9%，空间载体销售金额12.29亿元同比增长8.9%。

一份研报观点认为，张江高科“投招孵服研”协同发力，聚焦集成电路核心赛道，产业生态日益完善。研报指出，公司在张江核心区域项目充足，投资规模稳步扩容正带动产业转型。研报认为，尽管短期受公允价值变动和地产折旧影响，但长期看集成电路作为国家战略赛道，布局纵深推进将带来显著协同效应，11个自管基金项目处于受理阶段也为未来退出收益奠定基础。

研报认为，租赁业务稳定增长与资产证券化突破为公司提供扎实现金流支撑，投资退出已回流4.07亿元资金。集成电路、新能源汽车等高景气赛道的持续投入，有望在产业升级周期中释放更大价值。基于此，研报上调2027-2028年盈利预测并维持买入评级，显示出对公司中长期增长的信心。

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